Alquilar, cada vez más difícil en Pergamino: suben los precios y cae la oferta
El acceso a la vivienda, bajo presión
El mercado de alquileres en Pergamino continúa mostrando una tendencia alcista que complica el acceso a la vivienda, especialmente para los sectores de ingresos medios.
Según un relevamiento del primer trimestre de 2026, las familias destinan cerca del 45% de sus ingresos al pago del alquiler, en un contexto de subas sostenidas y menor disponibilidad de propiedades.
Menos oferta y precios en aumento
El informe señala que la oferta de alquileres cayó un 2,4% en el último período, mientras que los valores continuaron en alza.
Los departamentos de un dormitorio —los más demandados— alcanzaron un promedio de $512.543 mensuales, con un incremento del 10,1%, por encima de la inflación.
En tanto, los monoambientes se ubican en torno a los $393.042, mientras que las casas de dos dormitorios llegan a $754.556, marcando la franja más alta del mercado local.
Concentración en el casco urbano
Otro de los datos relevantes es que la mayor concentración de propiedades en alquiler continúa en el Casco Urbano, donde se concentra gran parte de la demanda y la actividad inmobiliaria.
Un escenario de tensión habitacional
El comportamiento del mercado refleja un escenario de tensión entre ingresos y costos de vivienda, en el que el acceso al alquiler se vuelve cada vez más restrictivo para una parte importante de la población.
