El gobernador de Florida, Ron DeSantis, está promoviendo una enmienda constitucional que será sometida a votación el próximo 3 de noviembre. Esta propuesta busca ampliar las exenciones fiscales para las viviendas principales y reducir los aumentos permitidos en las tasaciones de otros inmuebles.
Durante una conferencia en Palm Beach State College, DeSantis defendió la Enmienda 3 y desestimó las preocupaciones de funcionarios locales sobre posibles repercusiones en los presupuestos de los condados y municipios. «Algunos decían: ‘Oh, los arrendadores van a subir la renta porque sus impuestos van a subir’. Pues no, sus tasaciones no van a subir tan rápido como lo han venido haciendo, incluso si el gobierno local quisiera hacerlo», afirmó.
El gobernador argumentó que los propietarios requieren una reducción de sus obligaciones fiscales ante el aumento del costo de vida. También enfatizó que las administraciones locales deben ajustar sus gastos. «No es solo para los propietarios de viviendas, también ayuda al sector comercial», agregó, indicando que el límite de aumento de tasaciones para propiedades sin exención pasaría del 10% al 5% anual.
Detalles de la Enmienda 3
La reforma, impulsada por el Ejecutivo y la Legislatura estatal, propone cambios significativos en las exenciones fiscales y en los límites de tasación de inmuebles. Si es aprobada, entrará en vigor el 1° de enero de 2027. Uno de los puntos más destacados es el incremento de la exención de vivienda habitual, que se elevaría a US$150 mil en 2027 y a US$250 mil en 2028 para impuestos que no correspondan a los distritos escolares.
La exención existente de US$25.000 para impuestos escolares se mantendría sin cambios, y a partir de 2029, los montos se ajustarían según la inflación. Además, se implementaría un límite del 5% en el aumento de tasaciones para propiedades que no cuenten con la exención de vivienda principal, incluyendo inmuebles comerciales y segundas residencias.
Impacto en los contribuyentes y el uso de fondos
Según DeSantis, los ingresos por impuestos a la propiedad recaudados por los gobiernos locales han casi duplicado en siete años, proyectándose en US$83 mil millones para 2032. «Los propietarios de viviendas en Florida necesitan alivio. Ahora es el momento de defender a los contribuyentes», expresó.
La enmienda también establece que los fondos recaudados mediante el impuesto a la propiedad deben destinarse a seguridad pública, educación, infraestructura y otros servicios esenciales. Aquellos que no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 accederían a una exención inicial de hasta US$50.000 para impuestos no escolares, con beneficios ampliados comenzando a aplicarse a partir del quinto año de contar con la exención de vivienda habitual.
La votación del 3 de noviembre será crucial para determinar si la reforma obtiene el respaldo necesario para modificar la Constitución de Florida, justo antes de que DeSantis concluya su mandato el 5 de enero de 2027.
Fuente: La Nación
