La justicia ha tomado medidas enérgicas contra las empresas EIDICO y Desarrollos Inmobiliarios del Pilar debido a la inclusión de cláusulas abusivas en sus contratos. Este fallo es el resultado de un reclamo presentado por un grupo de vecinos del Barrio San Ramón de Pilar del Este.
La Cámara Contencioso Administrativo Federal confirmó una sentencia previa de la Subsecretaría de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial, señalando que las empresas violaron varios artículos de la Ley N° 24.240 relacionados con la protección del consumidor.
El fallo indica que Desarrollos Inmobiliarios del Pilar no cumplió con los términos y condiciones que se habían ofrecido a los compradores. Se especifica que los contratos contenían cláusulas abusivas, incluyendo una que otorgaba a la empresa más facultades sin detallar los actos necesarios para llevar a cabo el emprendimiento.
Asimismo, se destacó que el contrato permitía a la empresa extender el mandato de manera indeterminada, lo que fue interpretado como un abuso de poder.
A pesar de que los desarrolladores argumentaron que el vínculo era un «contrato asociativo» de colaboración, la justicia determinó que, en realidad, se trataba de un contrato de adhesión sin opción a negociación.
La denuncia fue iniciada en octubre de 2024 tras la queja de los vecinos por el incumplimiento de diversas cláusulas contractuales. A pesar de los intentos de conciliación, no se logró un acuerdo entre las partes.
Originalmente, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor impuso a las empresas multas equivalentes a 29 canastas básicas, pero la Cámara redujo este monto a 20 canastas básicas.
Fuente: NA
